SFRE • Services for Real Estate ha trasformato il processo di gestione della "Building Work Breakdown Structure" in un processo operativo Smart centralizzato e basato su piattaforma web grazie a eLegere.
Profilo Cliente
Profilo Cliente
SFRE • Services For Real Estate, nasce dalla volontà dell’ Ing. Filippo Salis di costituire un team di professionisti capaci di soddisfare le esigenze, in ambito edilizio e ingegneristico, di immobili di logistica e light-industrial.
Il settore primario è connesso con la realizzazione di nuovi depositi industriali e alle attività ad esso correlate quali:
progettazione preliminare, progettazione definitiva con progettazione antincendio, richiesta permesso di costruire, e progettazione esecutiva – inclusa la progettazione strutturale e di impianti – affiancando la gestione della sicurezza nei cantieri e sui luoghi di lavoro.
Parte integrante dei servizi offerti è la gestione del life cycle cost, parallelamente al Property Management e Construction Management, elaborando Manuali di Manutenzione MPO • Manutenzione Programmata Ordinaria, fondamentali per un elevato standard di durabilità e sicurezza dell’immobile.
Completano lo scenario globale dell’azienda l’attività di Fire Engineering, rivolta a tutte le attività soggette in base al DPR 151.2011, e la Technical Due Diligence per portafoglio assets o singoli edifici di logistica e light industrial.
Settore: Real Estate | Sito Web: www.sfre.it
Esigenza dell'Azienda
SFRE opera tutt’oggi in modo costante e continuo con i maggiori operatori nel campo del Real Estate. In particolare, effettua servizi inerenti alla metodologia BIM (Building Information Modeling) per imprese di costruzioni e compagnie di Real Estate Development e Asset Management di livello Internationale. La metodologia BIM permette la ricostruzione virtuale dell’edificio, da non intendersi solo come mera riproduzione geometrica/grafica 3D dell’immobile, bensì come modello informativo collettore di dati e informazioni.
Il team SFRE era alla ricerca di una soluzione all’avanguardia che consentisse di far evolvere la metodologia BIM e creare un modello BIM snello, efficiente ed efficace, che permettesse di soddisfare appieno le richieste dei Clienti.
L’obiettivo principale di SFRE era di poter ottenere un valido modello BIM a supporto della fase di progettazione per la quale è richiesto e/o per la successiva gestione ed esercizio dell’immobile, in caso di BIM “As-Built”, da parte di proprietari e locatari.
Soluzione
SFRE ha scelto eLegere come tecnologia di Smart Operational Process (SOP) Management per trasformare digitalmente numerosi processi, estrarre valore dai dati e velocizzare le attività di imprese edili, tenants e proprietari di immobili.
eLegere ha consentito al team di SFRE di ottimizzare e standardizzare i processi, avere maggiore governance e controllo dei dati, con possibiltà di fare analisi di business più approfondite e prendere decisioni strategiche e operative più efficaci.
Tutti i dati relativi alla pianificazione, progettazione, costruzione, gestione e manutenzione di un edificio sono ora perfettamente integrati in un’unica piattaforma centralizzata web-mobile.
Grazie ad eLegere, SFRE ha esteso l’approccio BIM da 3D a 7D con funzioni molto più ampie su tempi, costi, ciclo di vita e sostenibilità e può ora offrire ai propri clienti soluzioni Smart Property Manager integrate.
“eLegere ci ha permesso di far evolvere il Building Information Modeling (BIM) Management. Le attività prima gestite manualmente, con fogli elettronici, cartacei o altri strumenti, oggi sono gestite con un unico software. Ora abbiamo a nostra disposizione un’intera libreria di Big Data.”
Filippo Salis
CEO
SFRE • Services for Real Estate
Risultati raggiunti
Building Work Breakdown Structure live in 2 mesi
Integrazione BIM 3D e setup di nuovi processi ogni mese
+90% di riduzione di costi e tempo di creazione delle applicazioni
+90% di aumento dell'efficienza del processo di ciclo di vita
+80% di qualità e governo dei dati
Attivazione di servizi BIM 7D
